Günlük yaşantımıza rutubet (NEM) olarak adlandırdığımız olay, havanın içinde buhar halinde bulunan sudur.Hava her sıcaklıkta belli bir miktar suyu buhar olarak yoğuşur ve TERLEME meydana gelir. Havanın belli sıcaklıkta tutabileceği maksimum buhar miktarına doyma noktası denir...

20. yüzyılın başlarında yapım tekniğindeki değişiklikler, insan yaşantısının farklılaşması ve endüstrinin gelişmesi ile oluşan yeni şartlar yapılarda terleme zararlarını ortaya çıkarmıştır.Eski yapılarda duvarlda genellikle emicilik direnci küçük taş, tuğla, kerpiç, kireç, sıva gibi malzemeler...

Yapılarda en önemli nem üretimi, yaşama fonksiyonlarının çeşitliliğinden doğmaktadır.Yemek pişirme, çamaşır yıkama, çamaşır kurutma, döşemelerin silinmesi, camların silinmesi, su ısıtma, ütü yapma, çiçekleri sulama v.s. nem üreten kaynaklardır...

Terlemenin oluşması için sıcaklık gibi nem oranı da en önemli etkenlerden biridir. Havanın içinde fazla miktarda su buharı varsa, oda içindeki sıcaklıktan daha düşük bir sıcaklıktaki yüzeye (cam gibi) rastlandığında terleme olacaktır...

Ahşap pencerelerde kasa-kanat arasında conta yoktur. Pencerenin yapısından dolayı doğal havalandırma daimi gerçekleşir, fazla su buharı ihtiva eden sıcak hava dışarı çıkar, soğuk ve rutubetsiz hava içeri girer...